人口推移グラフ（1990〜2050年）
棒グラフ: 国勢調査実績 / 折れ線: 将来推計（国立社会保障・人口問題研究所 令和5年推計）
※国調ベース（外国人含む常住人口）。住基台帳とは母数が異なります。推計は2020年基準のため、2020年以降の動向は反映されません。
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将来推計人口（2025〜2050年）
国立社会保障・人口問題研究所 令和5年推計。増減は2020年国勢調査（1,973,395人）を基準とする。
| 年 | 総人口 | 2020年比 |
|---|---|---|
| 2025年 | 1,970,144 | -0.2% |
| 2030年 | 1,949,619 | -1.2% |
| 2035年 | 1,916,129 | -2.9% |
| 2040年 | 1,868,252 | -5.3% |
| 2045年 | 1,809,025 | -8.3% |
| 2050年 | 1,745,608 | -11.5% |
外国人人口（国勢調査）
出典: e-Stat 国勢調査（2010・2015・2020年）
| 年 | 外国人人口 | 外国人比率 |
|---|---|---|
| 2010年 | 6,871人 | 0.36% |
| 2015年 | 8,983人 | 0.46% |
| 2020年 | 12,634人 | 0.64% |
社会増減（転入・転出）
出典: e-Stat 住民基本台帳人口移動報告（2020〜2025年）
※住基ベース・日本人＋外国人移動者の合計。国勢調査の常住人口とは母数が異なります。
2025年 転入超過
+10,835人
期間平均/年
+9,953人
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 119,776人 | 109,283人 | +10,493人 |
| 2021年 | 117,696人 | 107,985人 | +9,711人 |
| 2022年 | 116,950人 | 108,037人 | +8,913人 |
| 2023年 | 115,070人 | 106,137人 | +8,933人 |
| 2024年 | 113,833人 | 103,003人 | +10,830人 |
| 2025年 | 111,745人 | 100,910人 | +10,835人 |
住宅市場（賃貸需要）
出典: e-Stat 住宅・土地統計調査（2023年）
空き家率
13.8%
全国平均 13.8%（上回る）
- 住宅総数
- 1,128,200戸
- 空き家数
- 155,800戸
民営借家の家賃
6.1万円/月
50m²（1LDK〜2LDK相当）の平均家賃・2023年
50m²月額の推移2013→2023：+5.8%
5.8万
2013
5.7万
2018
6.1万
2023
- 30m²ワンルーム
- 3.7万
- 50m²1LDK〜2LDK
- 6.1万
- 70m²ファミリー
- 8.6万
住宅・土地統計調査（5年毎）。民営借家・専用住宅、家賃０円を除く。
⚠ 築年数の古い物件も含む全戸平均のため、新築タワマンや人気エリアの実勢家賃とは乖離します。実取引はSUUMO/HOME'S等の募集賃料と併用してください。
参考：全借家平均 5.2万円/月※公営住宅・社宅・借間を含む混合平均
北海道内の人口順位（2020年）
1位 / 189市区町村中
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