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About chiiki-data
サイトについて
chiiki-data は、全国 1,700 以上の市区町村について、 人口推移・将来予測（社人研推計）・高齢化率・転入転出・空き家率・家賃・児童生徒数など、 公的統計を編纂したデータアーカイブサイトです。
総務省統計局の e-Stat（政府統計の総合窓口）、国立社会保障・人口問題研究所などの一次情報を、 自治体単位で横断的に閲覧できるかたちに整形しました。不動産投資・移住検討・出店戦略・自治体政策・地域経営・学術研究等の意思決定に役立てていただくことを目的としています。
掲載データはすべて公開済みの統計データに基づきます。本サイトは商品の販売・斡旋を行いません。 情報の正確性については最善を尽くしていますが、各種判断は利用者ご自身の責任で行ってください。
スコアの算出方法
各市区町村ページに表示している「投資魅力スコア」と「移住しやすさスコア」は、本サイト独自の指標です。元データはすべて公的統計で、以下の重みづけで 0〜100 に正規化しています。
投資魅力スコア — 不動産投資・賃貸事業向け
| 人口安定性（2050年予測 ÷ 2020年） | 30% |
| 民営借家 平米単価（賃貸需要の強さ） | 20% |
| 若年人口比率（0〜14歳の占有率） | 15% |
| 直近年の転入超過（自治体人口で正規化） | 15% |
| 空き家率の低さ | 10% |
| 世帯数増加トレンド（前期比） | 10% |
移住しやすさスコア — ファミリー移住・子育て向け
| 若年人口比率 | 25% |
| 人口安定性（2050年予測 ÷ 2020年） | 20% |
| 児童生徒数（学校維持の目安） | 20% |
| 直近年の転入超過 | 20% |
| 高齢化率の低さ | 15% |
正規化レンジの詳細
- 人口安定性: 2050/2020比 0.7→0, 1.1→1
- 若年人口比率: 8%→0, 18%→1
- 高齢化率（低いほど良い）: 50%→0, 20%→1
- 空き家率（低いほど良い）: 30%→0, 10%→1
- 民営借家 平米単価: 500円→0, 3,000円→1
- 転入超過率: −2%→0, +2%→1（自治体人口で割って正規化）
- 世帯数増加トレンド: −5%→0, +10%→1
- 児童生徒数: 100人→0, 1,000人→1
※スコアは当サイト独自の試算であり、特定の投資判断・転居判断を推奨するものではありません。重みづけは編集部の主観で設定しており、絶対的な評価ではない点をご了承ください。実際の判断にあたっては、元データ（人口推移・空き家率・家賃等）と現地情報を併せてご確認ください。
運営会社
データ出典
- 総務省統計局 e-Stat 国勢調査（1990〜2020年）
- 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）」（2025〜2050年）
- 総務省統計局 住民基本台帳人口移動報告（2020〜2025年）
- 総務省統計局 住宅・土地統計調査（2013・2018・2023年）
- 文部科学省 学校基本調査 市町村別集計（2010〜2015年）
政府統計の総合窓口（e-Stat）より取得。政府標準利用規約（第2.0版）に準拠しています。