軸I · 人口動態急減2050年予測が2020年の70%未満(30%以上減)
軸II·年齢構成高齢化進行軸III·社会動態転出超過

桐生市の人口推移・将来予測

群馬県 · 団体コード: 10203 · 出典: e-Stat(国勢調査)、国立社会保障・人口問題研究所

投資魅力スコア

不動産投資・賃貸事業向け

16/ 100

移住しやすさスコア

ファミリー・子育て向け

38/ 100

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総人口(2020年)

106,445

前5年比 -7.2%

高齢化率(2020年)

36.1%

全国平均比 +9.0pt(全国 27.1%)

世帯数

44,862世帯

前期比 -3.7%

2050年推計人口

59,785

2020年比 -43.8%

人口推移グラフ(1990〜2050年)

棒グラフ: 国勢調査実績 / 折れ線: 将来推計(国立社会保障・人口問題研究所 令和5年推計)

※国調ベース(外国人含む常住人口)。住基台帳とは母数が異なります。推計は2020年基準のため、2020年以降の動向は反映されません。

グラフを読み込み中…

将来推計人口(2025〜2050年)

国立社会保障・人口問題研究所 令和5年推計。増減は2020年国勢調査(106,445人)を基準とする。

総人口2020年比
202597,073
-8.8%
203089,193
-16.2%
203581,294
-23.6%
204073,641
-30.8%
204566,404
-37.6%
205059,785
-43.8%

外国人人口(国勢調査)

出典: e-Stat 国勢調査(2010・2015・2020年)

外国人人口外国人比率
20101,3531.11%
20151,2721.11%
20201,5791.48%

社会増減(転入・転出)

出典: e-Stat 住民基本台帳人口移動報告(20202025年)

※住基ベース・日本人+外国人移動者の合計。国勢調査の常住人口とは母数が異なります。

2025年 転入超過
-594
期間平均/年
-539
転入転出転入超過
20202,2382,891-653
20212,2442,820-576
20222,3742,893-519
20232,4352,840-405
20242,2942,779-485
20252,1482,742-594

住宅市場(賃貸需要)

出典: e-Stat 住宅・土地統計調査(2023年)

空き家率

21.9%

全国平均 13.8%(上回る

住宅総数
54,830
空き家数
12,030

民営借家の家賃

4.7万円/月

50m²(1LDK〜2LDK相当)の平均家賃・2023

50m²月額の推移20132023+18.8%
3.9
2013
4.3
2018
4.7
2023
30ワンルーム
2.8
501LDK〜2LDK
4.7
70ファミリー
6.5

住宅・土地統計調査(5年毎)。民営借家・専用住宅、家賃0円を除く。

⚠ 築年数の古い物件も含む全戸平均のため、新築タワマンや人気エリアの実勢家賃とは乖離します。実取引はSUUMO/HOME'S等の募集賃料と併用してください。

参考:全借家平均 3.7万円/月※公営住宅・社宅・借間を含む混合平均

地価(公示・調査)

出典: 国土交通省 国土数値情報「地価公示 / 都道府県地価調査」(CC BY 4.0)

住宅地 平均地価(2026年)

25,673円/m²
中央値
28,650円/m²
標準地点数
22地点

地価公示(1月1日時点)に基づく市区町村内の単純平均。

商業地 平均地価(2026年)

33,740円/m²
中央値
34,100円/m²
標準地点数
10地点

地価公示(1月1日時点)に基づく市区町村内の単純平均。

児童・生徒数の推移

出典: e-Stat 学校基本調査 市町村別集計(20122015年)

⚠ 学校基本調査の市区町村別公開は2015年が最新。2016年以降は都道府県別までしか公表されていません。現在の児童数は地元教育委員会・学校に確認してください。

20122015
-9.8%

小学校児童数

5,169

2015

中学校生徒数

3,115

2015

合計

8,284

2015

推移(小学校+中学校の合計、最新年比)

9,182
2012
8,858
2013
8,649
2014
8,284
2015
小学校中学校

群馬県内の人口順位(2020年)

5位 / 35市区町村中

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