泉南市の人口推移・将来予測

大阪府 · 団体コード: 27228 · 出典: e-Stat(国勢調査)、国立社会保障・人口問題研究所

急減転出超過

2050年予測が2020年の70%未満(30%以上減)

投資魅力スコア

不動産投資・賃貸事業向け

24/ 100

移住しやすさスコア

ファミリー・子育て向け

38/ 100

投資魅力スコア は当サイト独自の 0〜100 指標です。 詳細は スコアの算出方法 を参照してください。

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泉南市は、大阪府の泉南地域に位置する市。人口は約6万人。沖合の関西国際空港の一部も市域とし、空港に関する産業活性化が図られている。キャッチフレーズは「豊かな環境・支えあい、人を大切にする泉南市 〜みんなで夢を紡ぐ 生活創造都市〜」。

出典: Wikipedia「泉南市 CC BY-SA 4.0

2020→2050 人口変化

-33.2%

急激な減少

高齢化率(2020)

29.6%

全国平均比 +2.5pt

空き家率(2023)

13.5%

全国平均 13.8%

家賃(50m² 換算)

4.7万円

民営借家 / 月額

2025年の社会動態

-989

転出超過

投資魅力スコア

24/100

D 厳しい

世帯数 23,053 世帯(前期比 +2.2%)

2025年人口(速報)

令和7年国勢調査 人口速報集計

速報人口(2025年)

56,136

2020年比

-6.6%-3,966人)

世帯数(2025年)

22,982世帯-0.6%

※ 速報値です。確定値(2026年9月公表予定の人口等基本集計)とは異なる場合があります。増減率は2025年の市区町村境界に組み替えた2020年人口を基準としています。

人口推移グラフ(1990〜2050年)

棒グラフ: 国勢調査実績 / 折れ線: 将来推計(国立社会保障・人口問題研究所 令和5年推計)

※国調ベース(外国人含む常住人口)。住基台帳とは母数が異なります。推計は2020年基準のため、2020年以降の動向は反映されません。

グラフを読み込み中…

将来推計人口(2025〜2050年)

国立社会保障・人口問題研究所 令和5年推計。増減は2020年国勢調査(60,102人)を基準とする。

「実績(速報)」は令和7年国勢調査 人口速報集計。推計・速報とも10月1日基準ですが、推計は2020年を基準に算出された値です。

推計人口実績(速報)2020年比
202556,299
56,136推計比 -163
-6.3%
203053,205
-11.5%
203549,933
-16.9%
204046,602
-22.5%
204543,345
-27.9%
205040,136
-33.2%

外国人人口(国勢調査)

出典: e-Stat 国勢調査(2010・2015・2020年)

外国人人口外国人比率
20104570.71%
20154890.78%
20205890.98%

社会増減(転入・転出)

出典: e-Stat 住民基本台帳人口移動報告(20202025年)

※住基ベース・日本人+外国人移動者の合計。国勢調査の常住人口とは母数が異なります。

2025年 転入超過
-989
期間平均/年
-859
転入転出転入超過
20201,6752,090-415
20211,4782,105-627
20221,4052,308-903
20231,4412,655-1,214
20241,5882,594-1,006
20251,5672,556-989

住宅市場(賃貸需要)

出典: e-Stat 住宅・土地統計調査(2023年)

空き家率

13.5%

全国平均 13.8%(下回る

住宅総数
27,050
空き家数
3,650

※ この空き家数は別荘等の二次的住宅を含む総数です。観光地・別荘地では高めに出る傾向があります。用語の定義は 総務省 住宅・土地統計調査(用語の解説) を参照。

民営借家の家賃

4.7万円/月

50m²(1LDK〜2LDK相当)の平均家賃・2023

50m²月額の推移20132023-4.3%
4.9
2013
4.8
2018
4.7
2023
30ワンルーム
2.8
501LDK〜2LDK
4.7
70ファミリー
6.5

住宅・土地統計調査(5年毎)。民営借家・専用住宅、家賃0円を除く。

⚠ 築年数の古い物件も含む全戸平均のため、新築タワマンや人気エリアの実勢家賃とは乖離します。実取引はSUUMO/HOME'S等の募集賃料と併用してください。

参考:全借家平均 4.3万円/月※公営住宅・社宅・借間を含む混合平均

平均所得(課税対象所得)

出典: 総務省「市町村税課税状況等の調」(社会・人口統計体系・2023年度)

298.2万円

納税義務者1人あたりの課税対象所得・2023年度

全国平均 380.2万円(-21.6% 下回る

平均所得の推移20102023+2.9%
290
2010
285
2012
281
2014
284
2016
282
2018
285
2020
298
2022
298
2023

※ 課税対象所得を所得割の納税義務者数で割った「納税者1人あたり」の平均で、住民1人あたりの所得ではありません。給与所得控除後の課税対象額のため、額面年収より小さくなります。

家賃負担率(民営借家50m²の年間家賃 ÷ 課税対象所得)

18.8%(全国中央値 19.3% / 割安

※ 家賃は全戸平均・小標本の自治体では振れます。所得は課税対象所得ベースのため、額面年収比より高めに出ます。あくまで自治体間比較の目安です。

全国の平均所得ランキングを見る →·家賃が割安な街ランキング →

財政(健全性)

出典: 総務省「地方財政状況調査」(社会・人口統計体系・2021年度)

財政力指数

0.71

1.0に近いほど自主財源が豊か(全国中央値 0.45)

経常収支比率

92.8%

低いほど財政の弾力性が高い(90%超で硬直化の目安)

実質公債費比率

9.6%

低いほど借金返済の負担が軽い(18%以上で起債に許可が必要)

地価(公示・調査)

出典: 国土交通省 国土数値情報「地価公示 / 都道府県地価調査」(CC BY 4.0)

住宅地 平均地価(2026年)

42,895円/m²
中央値
46,800円/m²
標準地点数
19地点

地価公示(1月1日時点)に基づく市区町村内の単純平均。

商業地 平均地価(2026年)

61,000円/m²
中央値
61,000円/m²
標準地点数
2地点

地価公示(1月1日時点)に基づく市区町村内の単純平均。

児童・生徒数の推移

出典: e-Stat 学校基本調査 市町村別集計(20122015年)

⚠ 学校基本調査の市区町村別公開は2015年が最新。2016年以降は都道府県別までしか公表されていません。現在の児童数は地元教育委員会・学校に確認してください。

20122015
-8.2%

小学校児童数

3,757

2015

中学校生徒数

2,081

2015

合計

5,838

2015

推移(小学校+中学校の合計、最新年比)

6,357
2012
6,170
2013
6,034
2014
5,838
2015
小学校中学校

大阪府内の人口順位(2020年)

29位 / 43市区町村中

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