人口推移グラフ（1990〜2050年）
棒グラフ: 国勢調査実績 / 折れ線: 将来推計（国立社会保障・人口問題研究所 令和5年推計）
※国調ベース（外国人含む常住人口）。住基台帳とは母数が異なります。推計は2020年基準のため、2020年以降の動向は反映されません。
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将来推計人口（2025〜2050年）
国立社会保障・人口問題研究所 令和5年推計。増減は2020年国勢調査（3,777,491人）を基準とする。
| 年 | 総人口 | 2020年比 |
|---|---|---|
| 2025年 | 3,786,702 | +0.2% |
| 2030年 | 3,756,159 | -0.6% |
| 2035年 | 3,715,508 | -1.6% |
| 2040年 | 3,664,048 | -3.0% |
| 2045年 | 3,603,784 | -4.6% |
| 2050年 | 3,537,253 | -6.4% |
外国人人口（国勢調査）
出典: e-Stat 国勢調査（2010・2015・2020年）
| 年 | 外国人人口 | 外国人比率 |
|---|---|---|
| 2010年 | 53,029人 | 1.44% |
| 2015年 | 74,659人 | 2.00% |
| 2020年 | 88,067人 | 2.33% |
社会増減（転入・転出）
出典: e-Stat 住民基本台帳人口移動報告（2020〜2025年）
※住基ベース・日本人＋外国人移動者の合計。国勢調査の常住人口とは母数が異なります。
2025年 転入超過
+11,298人
期間平均/年
+10,472人
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 199,502人 | 187,055人 | +12,447人 |
| 2021年 | 200,607人 | 190,484人 | +10,123人 |
| 2022年 | 196,533人 | 188,107人 | +8,426人 |
| 2023年 | 195,455人 | 185,724人 | +9,731人 |
| 2024年 | 194,028人 | 183,223人 | +10,805人 |
| 2025年 | 195,726人 | 184,428人 | +11,298人 |
住宅市場（賃貸需要）
出典: e-Stat 住宅・土地統計調査（2023年）
空き家率
8.7%
全国平均 13.8%（下回る）
- 住宅総数
- 1,942,700戸
- 空き家数
- 168,600戸
民営借家の家賃
10.0万円/月
50m²（1LDK〜2LDK相当）の平均家賃・2023年
50m²月額の推移2013→2023：+2.9%
9.7万
2013
9.0万
2018
10.0万
2023
- 30m²ワンルーム
- 6.0万
- 50m²1LDK〜2LDK
- 10.0万
- 70m²ファミリー
- 14.0万
住宅・土地統計調査（5年毎）。民営借家・専用住宅、家賃０円を除く。
⚠ 築年数の古い物件も含む全戸平均のため、新築タワマンや人気エリアの実勢家賃とは乖離します。実取引はSUUMO/HOME'S等の募集賃料と併用してください。
参考：全借家平均 7.5万円/月※公営住宅・社宅・借間を含む混合平均
神奈川県内の人口順位（2020年）
1位 / 61市区町村中
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