人口推移グラフ（1990〜2050年）
棒グラフ: 国勢調査実績 / 折れ線: 将来推計（国立社会保障・人口問題研究所 令和5年推計）
※国調ベース（外国人含む常住人口）。住基台帳とは母数が異なります。推計は2020年基準のため、2020年以降の動向は反映されません。
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将来推計人口（2025〜2050年）
国立社会保障・人口問題研究所 令和5年推計。増減は2020年国勢調査（50,112人）を基準とする。
| 年 | 総人口 | 2020年比 |
|---|---|---|
| 2025年 | 49,180 | -1.9% |
| 2030年 | 48,809 | -2.6% |
| 2035年 | 48,339 | -3.5% |
| 2040年 | 47,808 | -4.6% |
| 2045年 | 47,184 | -5.8% |
| 2050年 | 46,437 | -7.3% |
外国人人口（国勢調査）
出典: e-Stat 国勢調査（2010・2015・2020年）
| 年 | 外国人人口 | 外国人比率 |
|---|---|---|
| 2020年 | 285人 | 0.57% |
社会増減（転入・転出）
出典: e-Stat 住民基本台帳人口移動報告（2020〜2025年）
※住基ベース・日本人＋外国人移動者の合計。国勢調査の常住人口とは母数が異なります。
2025年 転入超過
-137人
期間平均/年
-221人
| 年 | 転入 | 転出 | 転入超過 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,237人 | 2,231人 | +6人 |
| 2021年 | 1,999人 | 2,284人 | -285人 |
| 2022年 | 2,010人 | 2,283人 | -273人 |
| 2023年 | 1,867人 | 2,296人 | -429人 |
| 2024年 | 1,945人 | 2,155人 | -210人 |
| 2025年 | 2,057人 | 2,194人 | -137人 |
住宅市場（賃貸需要）
出典: e-Stat 住宅・土地統計調査（2023年）
空き家率
9.1%
全国平均 13.8%（下回る）
- 住宅総数
- 21,360戸
- 空き家数
- 1,940戸
民営借家の家賃
5.2万円/月
50m²（1LDK〜2LDK相当）の平均家賃・2023年
50m²月額の推移2018→2023：+5.2%
5.0万
2018
5.2万
2023
- 30m²ワンルーム
- 3.1万
- 50m²1LDK〜2LDK
- 5.2万
- 70m²ファミリー
- 7.3万
住宅・土地統計調査（5年毎）。民営借家・専用住宅、家賃０円を除く。
⚠ 築年数の古い物件も含む全戸平均のため、新築タワマンや人気エリアの実勢家賃とは乖離します。実取引はSUUMO/HOME'S等の募集賃料と併用してください。
参考：全借家平均 5.3万円/月※公営住宅・社宅・借間を含む混合平均
地価（公示・調査）
出典: 国土交通省 国土数値情報「地価公示 / 都道府県地価調査」（CC BY 4.0）
住宅地 平均地価（2026年）
89,400円/m²
- 中央値
- 81,900円/m²
- 標準地点数
- 7地点
※ 地価公示（1月1日時点）に基づく市区町村内の単純平均。
福岡県内の人口順位（2020年）
34位 / 74市区町村中
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