美祢市の人口推移・将来予測

山口県 · 団体コード: 35213 · 出典: e-Stat(国勢調査)、国立社会保障・人口問題研究所

急減高齢化進行転出超過

2050年予測が2020年の70%未満(30%以上減)

投資魅力スコア

不動産投資・賃貸事業向け

11/ 100

移住しやすさスコア

ファミリー・子育て向け

28/ 100

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美祢市は、山口県の中央部にある市。市内にカルスト地形で知られる秋吉台があるが、秋吉台を含め市の範囲が日本ジオパークであるMine秋吉台ジオパークとなっている。

出典: Wikipedia「美祢市 CC BY-SA 4.0

2020→2050 人口変化

-53.1%

急激な減少

高齢化率(2020)

42.6%

全国平均比 +15.5pt

空き家率(2023)

24.2%

全国平均 13.8%

家賃(50m² 換算)

3.0万円

民営借家 / 月額

2025年の社会動態

-145

転出超過

投資魅力スコア

11/100

D 厳しい

世帯数 9,363 世帯(前期比 -10.8%)

2025年人口(速報)

令和7年国勢調査 人口速報集計

速報人口(2025年)

20,145

2020年比

-13.3%-3,102人)

世帯数(2025年)

8,919世帯-5.2%

※ 速報値です。確定値(2026年9月公表予定の人口等基本集計)とは異なる場合があります。増減率は2025年の市区町村境界に組み替えた2020年人口を基準としています。

人口推移グラフ(1990〜2050年)

棒グラフ: 国勢調査実績 / 折れ線: 将来推計(国立社会保障・人口問題研究所 令和5年推計)

※国調ベース(外国人含む常住人口)。住基台帳とは母数が異なります。推計は2020年基準のため、2020年以降の動向は反映されません。

グラフを読み込み中…

将来推計人口(2025〜2050年)

国立社会保障・人口問題研究所 令和5年推計。増減は2020年国勢調査(23,247人)を基準とする。

「実績(速報)」は令和7年国勢調査 人口速報集計。推計・速報とも10月1日基準ですが、推計は2020年を基準に算出された値です。

推計人口実績(速報)2020年比
202520,073
20,145推計比 +72
-13.7%
203018,045
-22.4%
203516,118
-30.7%
204014,262
-38.7%
204512,508
-46.2%
205010,902
-53.1%

外国人人口(国勢調査)

出典: e-Stat 国勢調査(2010・2015・2020年)

外国人人口外国人比率
20102060.72%
20151650.63%
20201950.84%

社会増減(転入・転出)

出典: e-Stat 住民基本台帳人口移動報告(20202025年)

※住基ベース・日本人+外国人移動者の合計。国勢調査の常住人口とは母数が異なります。

2025年 転入超過
-145
期間平均/年
-187
転入転出転入超過
2020538735-197
2021546790-244
2022604763-159
2023483727-244
2024567700-133
2025557702-145

住宅市場(賃貸需要)

出典: e-Stat 住宅・土地統計調査(2023年)

空き家率

24.2%

全国平均 13.8%(上回る

住宅総数
12,440
空き家数
3,010

※ この空き家数は別荘等の二次的住宅を含む総数です。観光地・別荘地では高めに出る傾向があります。用語の定義は 総務省 住宅・土地統計調査(用語の解説) を参照。

民営借家の家賃

3.0万円/月

50m²(1LDK〜2LDK相当)の平均家賃・2023

50m²月額の推移20132023-2.0%
3.1
2013
3.6
2018
3.0
2023
30ワンルーム
1.8
501LDK〜2LDK
3.0
70ファミリー
4.2

住宅・土地統計調査(5年毎)。民営借家・専用住宅、家賃0円を除く。

⚠ 築年数の古い物件も含む全戸平均のため、新築タワマンや人気エリアの実勢家賃とは乖離します。実取引はSUUMO/HOME'S等の募集賃料と併用してください。

参考:全借家平均 3.0万円/月※公営住宅・社宅・借間を含む混合平均

平均所得(課税対象所得)

出典: 総務省「市町村税課税状況等の調」(社会・人口統計体系・2023年度)

273.7万円

納税義務者1人あたりの課税対象所得・2023年度

全国平均 380.2万円(-28.0% 下回る

平均所得の推移20102023+9.1%
251
2010
250
2012
250
2014
254
2016
255
2018
257
2020
270
2022
274
2023

※ 課税対象所得を所得割の納税義務者数で割った「納税者1人あたり」の平均で、住民1人あたりの所得ではありません。給与所得控除後の課税対象額のため、額面年収より小さくなります。

家賃負担率(民営借家50m²の年間家賃 ÷ 課税対象所得)

13.2%(全国中央値 19.3% / 割安

※ 家賃は全戸平均・小標本の自治体では振れます。所得は課税対象所得ベースのため、額面年収比より高めに出ます。あくまで自治体間比較の目安です。

全国の平均所得ランキングを見る →·家賃が割安な街ランキング →

財政(健全性)

出典: 総務省「地方財政状況調査」(社会・人口統計体系・2021年度)

財政力指数

0.38

1.0に近いほど自主財源が豊か(全国中央値 0.45)

経常収支比率

90.3%

低いほど財政の弾力性が高い(90%超で硬直化の目安)

実質公債費比率

8.1%

低いほど借金返済の負担が軽い(18%以上で起債に許可が必要)

地価(公示・調査)

出典: 国土交通省 国土数値情報「地価公示 / 都道府県地価調査」(CC BY 4.0)

住宅地 平均地価(2026年)

9,388円/m²
中央値
10,350円/m²
標準地点数
4地点

地価公示(1月1日時点)に基づく市区町村内の単純平均。

商業地 平均地価(2026年)

18,700円/m²
中央値
18,700円/m²
標準地点数
2地点

地価公示(1月1日時点)に基づく市区町村内の単純平均。

児童・生徒数の推移

出典: e-Stat 学校基本調査 市町村別集計(20122015年)

⚠ 学校基本調査の市区町村別公開は2015年が最新。2016年以降は都道府県別までしか公表されていません。現在の児童数は地元教育委員会・学校に確認してください。

20122015
-12.3%

小学校児童数

1,096

2015

中学校生徒数

580

2015

合計

1,676

2015

推移(小学校+中学校の合計、最新年比)

1,910
2012
1,821
2013
1,730
2014
1,676
2015
小学校中学校

山口県内の人口順位(2020年)

13位 / 19市区町村中

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2020年国勢調査の総人口が 美祢市 に近い順

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