軸I · 人口動態急減2050年予測が2020年の70%未満(30%以上減)
軸II·年齢構成高齢化進行軸III·社会動態転出超過

美祢市の人口推移・将来予測

山口県 · 団体コード: 35213 · 出典: e-Stat(国勢調査)、国立社会保障・人口問題研究所

投資魅力スコア

不動産投資・賃貸事業向け

10/ 100

移住しやすさスコア

ファミリー・子育て向け

32/ 100

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総人口(2020年)

23,247

前5年比 -11.1%

高齢化率(2020年)

42.6%

全国平均比 +15.5pt(全国 27.1%)

世帯数

9,363世帯

前期比 -10.8%

2050年推計人口

10,902

2020年比 -53.1%

人口推移グラフ(1990〜2050年)

棒グラフ: 国勢調査実績 / 折れ線: 将来推計(国立社会保障・人口問題研究所 令和5年推計)

※国調ベース(外国人含む常住人口)。住基台帳とは母数が異なります。推計は2020年基準のため、2020年以降の動向は反映されません。

グラフを読み込み中…

将来推計人口(2025〜2050年)

国立社会保障・人口問題研究所 令和5年推計。増減は2020年国勢調査(23,247人)を基準とする。

総人口2020年比
202520,073
-13.7%
203018,045
-22.4%
203516,118
-30.7%
204014,262
-38.7%
204512,508
-46.2%
205010,902
-53.1%

外国人人口(国勢調査)

出典: e-Stat 国勢調査(2010・2015・2020年)

外国人人口外国人比率
20102060.72%
20151650.63%
20201950.84%

社会増減(転入・転出)

出典: e-Stat 住民基本台帳人口移動報告(20202025年)

※住基ベース・日本人+外国人移動者の合計。国勢調査の常住人口とは母数が異なります。

2025年 転入超過
-145
期間平均/年
-187
転入転出転入超過
2020538735-197
2021546790-244
2022604763-159
2023483727-244
2024567700-133
2025557702-145

住宅市場(賃貸需要)

出典: e-Stat 住宅・土地統計調査(2023年)

空き家率

24.2%

全国平均 13.8%(上回る

住宅総数
12,440
空き家数
3,010

民営借家の家賃

3.0万円/月

50m²(1LDK〜2LDK相当)の平均家賃・2023

50m²月額の推移20132023-2.0%
3.1
2013
3.6
2018
3.0
2023
30ワンルーム
1.8
501LDK〜2LDK
3.0
70ファミリー
4.2

住宅・土地統計調査(5年毎)。民営借家・専用住宅、家賃0円を除く。

⚠ 築年数の古い物件も含む全戸平均のため、新築タワマンや人気エリアの実勢家賃とは乖離します。実取引はSUUMO/HOME'S等の募集賃料と併用してください。

参考:全借家平均 3.0万円/月※公営住宅・社宅・借間を含む混合平均

地価(公示・調査)

出典: 国土交通省 国土数値情報「地価公示 / 都道府県地価調査」(CC BY 4.0)

住宅地 平均地価(2026年)

9,388円/m²
中央値
10,350円/m²
標準地点数
4地点

地価公示(1月1日時点)に基づく市区町村内の単純平均。

商業地 平均地価(2026年)

18,700円/m²
中央値
18,700円/m²
標準地点数
2地点

地価公示(1月1日時点)に基づく市区町村内の単純平均。

児童・生徒数の推移

出典: e-Stat 学校基本調査 市町村別集計(20122015年)

⚠ 学校基本調査の市区町村別公開は2015年が最新。2016年以降は都道府県別までしか公表されていません。現在の児童数は地元教育委員会・学校に確認してください。

20122015
-12.3%

小学校児童数

1,096

2015

中学校生徒数

580

2015

合計

1,676

2015

推移(小学校+中学校の合計、最新年比)

1,910
2012
1,821
2013
1,730
2014
1,676
2015
小学校中学校

山口県内の人口順位(2020年)

13位 / 19市区町村中

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