| 指標 | 山形市 | 鶴岡市 |
|---|---|---|
| 2020年人口 | 247,590人 | 122,347人 |
| 2025年人口（速報） | 235,685人 | 113,149人 |
| 2050年予測（2020比） | -19.6% | -37.1% |
| 高齢化率（2020） | 29.2% | 35.2% |
| 直近 転入超過 | -434人 | -497人 |
| 民営借家 家賃 | 1,220円/m² | 925円/m² |
| 空き家率 | 13.8% | 14.3% |
| 投資魅力スコア | 41 / 100 | 25 / 100 |
| 移住しやすさスコア | 54 / 100 | 43 / 100 |
人口推移の比較（1990〜2050年）
■ 山形市 / ■ 鶴岡市（実線=実績、破線=将来推計）