| 指標 | 中央区 | 多摩市 |
|---|---|---|
| 2020年人口 | 169,179人 | 146,951人 |
| 2025年人口（速報） | 181,918人 | 141,236人 |
| 2050年予測（2020比） | +24.7% | -8.9% |
| 高齢化率（2020） | 14.6% | 29% |
| 直近 転入超過 | +1,947人 | +882人 |
| 民営借家 家賃 | 3,698円/m² | 1,800円/m² |
| 空き家率 | 11.1% | 11.7% |
| 投資魅力スコア | 90 / 100 | 58 / 100 |
| 移住しやすさスコア | 85 / 100 | 62 / 100 |
人口推移の比較（1990〜2050年）
■ 中央区 / ■ 多摩市（実線=実績、破線=将来推計）