| 指標 | 文京区 | 府中市 |
|---|---|---|
| 2020年人口 | 240,069人 | 262,790人 |
| 2025年人口（速報） | 250,030人 | 263,172人 |
| 2050年予測（2020比） | +13.1% | -1% |
| 高齢化率（2020） | 17.5% | 21.6% |
| 直近 転入超過 | +667人 | +1,878人 |
| 民営借家 家賃 | 3,200円/m² | 2,109円/m² |
| 空き家率 | 10.5% | 13% |
| 投資魅力スコア | 84 / 100 | 69 / 100 |
| 移住しやすさスコア | 76 / 100 | 74 / 100 |
人口推移の比較（1990〜2050年）
■ 文京区 / ■ 府中市（実線=実績、破線=将来推計）