| 指標 | 真岡市 | 那須塩原市 |
|---|---|---|
| 2020年人口 | 78,190人 | 115,210人 |
| 2025年人口（速報） | 75,822人 | 112,562人 |
| 2050年予測（2020比） | -24.1% | -17.4% |
| 高齢化率（2020） | 27.1% | 27.8% |
| 直近 転入超過 | -401人 | +6人 |
| 民営借家 家賃 | 1,031円/m² | 990円/m² |
| 空き家率 | 14.1% | 18.4% |
| 投資魅力スコア | 38 / 100 | 41 / 100 |
| 移住しやすさスコア | 54 / 100 | 58 / 100 |
人口推移の比較（1990〜2050年）
■ 真岡市 / ■ 那須塩原市（実線=実績、破線=将来推計）