| 指標 | 牧之原市 | 函南町 |
|---|---|---|
| 2020年人口 | 43,502人 | 36,794人 |
| 2025年人口（速報） | 40,343人 | 34,768人 |
| 2050年予測（2020比） | -35.8% | -25.8% |
| 高齢化率（2020） | 31.8% | 32.8% |
| 直近 転入超過 | -410人 | +132人 |
| 民営借家 家賃 | 873円/m² | 1,159円/m² |
| 空き家率 | 16% | 23.1% |
| 投資魅力スコア | 24 / 100 | 33 / 100 |
| 移住しやすさスコア | 43 / 100 | 52 / 100 |
人口推移の比較（1990〜2050年）
■ 牧之原市 / ■ 函南町（実線=実績、破線=将来推計）