| 指標 | 浜松市 | 磐田市 |
|---|---|---|
| 2020年人口 | 790,718人 | 166,672人 |
| 2025年人口（速報） | 765,750人 | 160,548人 |
| 2050年予測（2020比） | -16.9% | -18.6% |
| 高齢化率（2020） | 27.9% | 28.6% |
| 直近 転入超過 | -870人 | -315人 |
| 民営借家 家賃 | 1,188円/m² | 1,103円/m² |
| 空き家率 | 12.8% | 10.7% |
| 投資魅力スコア | 46 / 100 | 47 / 100 |
| 移住しやすさスコア | 39 / 100 | 58 / 100 |
人口推移の比較（1990〜2050年）
■ 浜松市 / ■ 磐田市（実線=実績、破線=将来推計）