| 指標 | 大津市 | 東近江市 |
|---|---|---|
| 2020年人口 | 345,070人 | 112,819人 |
| 2025年人口（速報） | 343,051人 | 109,923人 |
| 2050年予測（2020比） | -7.3% | -20.1% |
| 高齢化率（2020） | 26.3% | 26.8% |
| 直近 転入超過 | +1,052人 | -189人 |
| 民営借家 家賃 | 1,213円/m² | 1,110円/m² |
| 空き家率 | 10.9% | 17.5% |
| 投資魅力スコア | 59 / 100 | 44 / 100 |
| 移住しやすさスコア | 68 / 100 | 59 / 100 |
人口推移の比較（1990〜2050年）
■ 大津市 / ■ 東近江市（実線=実績、破線=将来推計）