| 指標 | 近江八幡市 | 湖南市 |
|---|---|---|
| 2020年人口 | 81,122人 | 54,460人 |
| 2025年人口（速報） | 79,393人 | 53,614人 |
| 2050年予測（2020比） | -14.9% | -19.9% |
| 高齢化率（2020） | 27.7% | 24.6% |
| 直近 転入超過 | +108人 | +28人 |
| 民営借家 家賃 | 1,255円/m² | 1,105円/m² |
| 空き家率 | 10.6% | 15% |
| 投資魅力スコア | 54 / 100 | 45 / 100 |
| 移住しやすさスコア | 64 / 100 | 61 / 100 |
人口推移の比較（1990〜2050年）
■ 近江八幡市 / ■ 湖南市（実線=実績、破線=将来推計）