| 指標 | 福知山市 | 八幡市 |
|---|---|---|
| 2020年人口 | 77,306人 | 70,433人 |
| 2025年人口（速報） | 73,549人 | 67,613人 |
| 2050年予測（2020比） | -19.7% | -30.5% |
| 高齢化率（2020） | 29.7% | 31.3% |
| 直近 転入超過 | -100人 | -30人 |
| 民営借家 家賃 | 1,100円/m² | 1,170円/m² |
| 空き家率 | 21.8% | 9.9% |
| 投資魅力スコア | 40 / 100 | 36 / 100 |
| 移住しやすさスコア | 57 / 100 | 48 / 100 |
人口推移の比較（1990〜2050年）
■ 福知山市 / ■ 八幡市（実線=実績、破線=将来推計）