| 指標 | 八代市 | 天草市 |
|---|---|---|
| 2020年人口 | 123,067人 | 75,783人 |
| 2025年人口（速報） | 115,453人 | 68,105人 |
| 2050年予測（2020比） | -29.4% | -48.1% |
| 高齢化率（2020） | 34.2% | 40.9% |
| 直近 転入超過 | -667人 | -342人 |
| 民営借家 家賃 | 878円/m² | 759円/m² |
| 空き家率 | 16.2% | 24.4% |
| 投資魅力スコア | 28 / 100 | 15 / 100 |
| 移住しやすさスコア | 45 / 100 | 40 / 100 |
人口推移の比較（1990〜2050年）
■ 八代市 / ■ 天草市（実線=実績、破線=将来推計）