| 指標 | 鎌倉市 | 小田原市 |
|---|---|---|
| 2020年人口 | 172,710人 | 188,856人 |
| 2025年人口（速報） | 169,870人 | 184,934人 |
| 2050年予測（2020比） | -9.4% | -21.8% |
| 高齢化率（2020） | 30.9% | 30% |
| 直近 転入超過 | +351人 | +203人 |
| 民営借家 家賃 | 1,885円/m² | 1,275円/m² |
| 空き家率 | 10.8% | 12.4% |
| 投資魅力スコア | 56 / 100 | 40 / 100 |
| 移住しやすさスコア | 59 / 100 | 52 / 100 |
人口推移の比較（1990〜2050年）
■ 鎌倉市 / ■ 小田原市（実線=実績、破線=将来推計）