| 指標 | 喜多方市 | 南相馬市 |
|---|---|---|
| 2020年人口 | 44,760人 | 59,005人 |
| 2025年人口（速報） | 41,739人 | 54,128人 |
| 2050年予測（2020比） | -44.5% | — |
| 高齢化率（2020） | 36.8% | 35.2% |
| 直近 転入超過 | -295人 | -300人 |
| 民営借家 家賃 | 812円/m² | 1,022円/m² |
| 空き家率 | 19.9% | 22% |
| 投資魅力スコア | 17 / 100 | 23 / 100 |
| 移住しやすさスコア | 41 / 100 | 36 / 100 |
人口推移の比較（1990〜2050年）
■ 喜多方市 / ■ 南相馬市（実線=実績、破線=将来推計）