市区町村を比較
人口推移・将来予測・空き家率・家賃・投資魅力スコアを横並びで比較。最大4自治体まで。
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| 指標 | 浜松市 静岡県 · 22130 |
|---|---|
| §複合スコア | |
| 投資魅力スコア | 46/100 |
| 移住しやすさスコア | 39/100 |
| §分類タグ | |
| タグ | 📉人口減少💨転出超過 |
| §人口（国勢調査・社人研推計） | |
| 2020年人口 | 790,718 人 |
| 2050年予測 | 657,052 人 |
| 2020→2050変化率 | -16.9% |
| 高齢化率(2020) | 27.9% |
| 若年人口比(2020) | 12.8% |
| §社会動態（住民基本台帳） | |
| 直近年 転入超過 | -870 人 (2025) |
| §住宅市場（住宅・土地統計 2023） | |
| 空き家率 | 12.8% |
| 民営借家 平米単価 | 1,188 円/m² |
| 50m²月額目安 | 5.9 万円/月 |
| §教育（学校基本調査 2015） | |
| 小学校児童数 | — 人 |
| 中学校生徒数 | — 人 |
※ 投資魅力スコア は当サイト独自の 0〜100 指標で、不動産投資・賃貸事業向けに以下を合成しています: 人口安定性（2050/2020 比）30% / 民営借家家賃 20% / 若年人口比率 15% / 転入超過 15% / 空き家率の低さ 10% / 世帯数増加 10%。 詳細・正規化レンジは スコアの算出方法 を参照してください。