市区町村を比較
人口推移・将来予測・空き家率・家賃・投資魅力スコアを横並びで比較。最大4自治体まで。
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| 指標 | 文京区 東京都 · 13105 |
|---|---|
| §複合スコア | |
| 投資魅力スコア | 84/100 |
| 移住しやすさスコア | 76/100 |
| §分類タグ | |
| タグ | 📈人口増加🚀転入超過 |
| §人口（国勢調査・社人研推計） | |
| 2020年人口 | 240,069 人 |
| 2050年予測 | 271,626 人 |
| 2020→2050変化率 | +13.1% |
| 高齢化率(2020) | 17.5% |
| 若年人口比(2020) | 11.7% |
| §社会動態（住民基本台帳） | |
| 直近年 転入超過 | +667 人 (2025) |
| §住宅市場（住宅・土地統計 2023） | |
| 空き家率 | 10.5% |
| 民営借家 平米単価 | 3,200 円/m² |
| 50m²月額目安 | 16.0 万円/月 |
| §教育（学校基本調査 2015） | |
| 小学校児童数 | 10,417 人 |
| 中学校生徒数 | 7,817 人 |
※ 投資魅力スコア は当サイト独自の 0〜100 指標で、不動産投資・賃貸事業向けに以下を合成しています: 人口安定性（2050/2020 比）30% / 民営借家家賃 20% / 若年人口比率 15% / 転入超過 15% / 空き家率の低さ 10% / 世帯数増加 10%。 詳細・正規化レンジは スコアの算出方法 を参照してください。